Maison à vendre, 104m², Bréval

Description

Maison T5 neuve à Bréval avec jardin privatif exposé Est Située à Bréval, cette maison neuve de type T5 offre une surface habitable de 104,91 m² pour un prix de 385 000 €. Livrée au premier trimestre 2027, elle s'inscrit dans un programme récent et bénéficie d'un état impeccable. Composée de cinq pièces dont quatre chambres, cette maison propose un agencement fonctionnel adapté à une famille. Les espaces de vie sont pensés pour optimiser le confort quotidien, avec un séjour et une cuisine qui s'articulent harmonieusement. La surface généreuse permet d'aménager des zones distinctes tout en conservant une fluidité dans la circulation intérieure. Implantée en rez-de-jardin, la maison bénéficie d'une exposition Est, assurant un apport lumineux agréable en matinée. Construite en 2027, elle répond aux dernières normes énergétiques avec un classement DPE A et GES A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un jardin privatif de 441,76 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur conséquent pour les activités en plein air ou la détente. Ce cadre extérieur est un atout majeur pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Le logement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi que de volets roulants électriques et de fenêtres en double et triple vitrage, assurant isolation et confort. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central et l'eau chaude sont installés pour un confort optimal. La sécurité et l'accessibilité sont garanties grâce à la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone, d'une alarme et d'un accès PMR. La maison est également proche des transports en commun, de la gare, des commerces, des établissements scolaires de tous niveaux, des espaces verts, du centre-ville, d'un centre commercial, d'un bureau de poste et d'un hôpital, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. Cette acquisition dans le neuf bénéficie de frais de notaire réduits. La construction récente assure une isolation thermique de classe A, conforme aux exigences actuelles, et un confort phonique adapté aux besoins contemporains. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON