Appartement à vendre, 1200m², Corbeil-Essonnes

Description

A vendre Immeuble de caractère – Centre-ville de Corbeil-Essonnes avec Permis pour 53 studios + logement de gardien Opportunité rare en plein cœur de Corbeil-Essonnes. Sur un terrain d’environ 3 100 m², cet ancien immeuble des années 1950, construit en pierre de taille agrafée, bénéficie d’un emplacement exceptionnel en centre-ville, à 5 minutes à pied de la gare. Projet autorisé – Permis purgé de tout recours Un permis de construire a été accordé pour la réalisation de : 53 studios 1 logement de gardien 25 places de parking Le projet a été conçu pour répondre à une forte demande locative, notamment étudiante et de jeunes actifs, avec une optimisation rationnelle des volumes et des circulations. Un bâti de caractère à forte valeur patrimoniale La qualité de construction en pierre de taille confère à l’immeuble une solidité structurelle, un cachet architectural rare et un potentiel de valorisation important après rénovation. Emplacement stratégique Centre-ville de Corbeil-Essonnes Gare accessible à pied (5 minutes) Proximité immédiate des commerces, services, transports et équipements Secteur à forte tension locative Stationnement 25 places de parking complètent l’opération, un atout majeur pour la commercialisation et l’exploitation du programme. Sur un terrain de 3200M2 Produit idéal pour investisseur Programme défini Grande capacité locative Fort potentiel de création de valeur Prix : 1 800 000 €