Maison à vendre, 90m², Saint-Gervasy

Description

Maison 4 pièces – 85 m² – Parcelle 570 m² – Garage – Terrasse – Piscine À découvrir, maison de plain-pied d’environ 85 m² habitables, fonctionnelle et parfaitement entretenue, édifiée sur une parcelle de 570 m², avec un extérieur soigné et dépaysant. La maison se compose de : Un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’environ 46 m², lumineux et convivial Trois chambres de 10 à 11 m², toutes équipées de placards intégrés Une salle de bain de 6,37 m², comprenant baignoire, douche et double vasque Wc séparés Un garage avec mezzanine complète le bien, offrant un bel espace de rangement et une possibilité d’aménagement en quatrième chambre ou bureau, selon vos besoins. Confort & équipements Climatisation réversible dans le séjour, utilisée comme unique mode de chauffage en hiver et pour le rafraîchissement en été Double vitrage sur l’ensemble de la maison Très bonne isolation phonique intérieure Extérieurs Le jardin, entièrement paysagé dans un esprit méditerranéen et tropical, constitue un véritable espace de détente : Terrasse en bois de 40 m², dont 20 m² couverts par un avant-toit Terrain de boules Cascade décorative Piscine hors-sol Possibilité de création d’une piscine creusée, sous réserve de conformité au Plu Information importante ⚠️ La maison est située à proximité immédiate de l’autoroute A9. Si ce critère est rédhibitoire pour vous, il n’est pas nécessaire de prévoir une visite. À noter toutefois que le bruit est inexistant à l’intérieur de la maison il peut être perceptible dans le jardin mais reste peu gênant.