Appartement à vendre, 100m², Chanteloup-en-Brie

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Chanteloup-en-Brie Situé à Chanteloup-en-Brie, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 100,26 m² pour un prix de 429 900 €. Implanté au 3e étage d'un programme immobilier en cours de construction, il sera livré au 4e trimestre 2028, garantissant des prestations modernes et conformes aux dernières normes. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à ceux recherchant des espaces distincts. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour accueillir les moments de convivialité. La cuisine complète cet ensemble, tandis que la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé assure un confort optimal au quotidien. Le logement se trouve au 3e étage, sans indication d'exposition spécifique, dans un bâtiment neuf construit en 2028. Il bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une isolation thermique de qualité et d'une consommation maîtrisée. Les espaces extérieurs sont particulièrement appréciables avec une terrasse de 17,29 m² et un balcon de 2,09 m², offrant des lieux agréables pour profiter de l'extérieur. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, des volets roulants électriques, ainsi que des vitrages double et triple. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés, garantissant un usage confortable et moderne. La sécurité et l'accessibilité sont prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, ce qui facilite l'accès et l'usage des lieux. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON