Appartement à vendre, 83m², Asnières-sur-Seine

Description

APPARTEMENT 3/4 PIÈCES ÉVOLUTIF 83 m² | DERNIER ÉTAGE | TERRASSE 127 m² RÉCEPTION 47 m² | CUISINE SEMI-OUVERTE | TRAVERSANT SUD-EST | VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS | 2 CHAMBRES | PARKING | FAIBLES CHARGES ! LOCALISATION : Idéalement située quartier Voltaire, l’adresse bénéficie d’un environnement pratique et parfaitement connecté. Les commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, pharmacies et restaurants sont accessibles en quelques minutes à pied, facilitant le quotidien. Les familles profiteront de la proximité des écoles maternelles et primaires Voltaire, Saint-Joseph et Fontaine, ainsi que du collège du secteur Gabriel-Péri et du lycée Galilée. Côté loisirs, les équipements sportifs et culturels, les espaces verts et les berges de Seine offrent un cadre de vie agréable. Enfin, la station de métro Les Agnettes (ligne 13), accessible en seulement 5 min à pied, permet de rejoindre rapidement Paris. L’arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris viendra renforcer encore davantage l’attractivité et la mobilité du secteur. LOGEMENT : • Étage : Dernier étage (7/7) avec ascenseur • Surface habitable : 83 m² • Espace de réception : Un séjour de 47 m² et une cuisine semi-ouverte (fermable) • Espace(s) extérieur(s) : Une terrasse végétalisée de 47 m² • Exposition : Traversant Sud-Est, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur La Défense • Sanitaires : Une salle de bains avec toilettes • Espace nuit : 2 chambres confortables • Annexe(s) : 1 parking en sous-sol (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques) PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS : Parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points A2P | eau chaude + chauffage individuels | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & CONFORT : Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale) Réglementation Thermique RE2020 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro) VISITES & INFORMATIONS : Informations, plans, et visites sur rendez-vous | joignable 7j/7 Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6. Illustration non contractuelle à caractère d’ambiance