Maison à vendre, 151m², Le Breuil-sur-Couze

Description

Dossier n° 1363 Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac-les-Mines et Saint Germain Lembron vous invitent à découvrir au Breuil-sur-Couze, une grande maison de 1960 de 151 m² sur une parcelle de 143 m² avec un commerce de boucherie loué. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une partie boucherie de 28,90 m² comprenant un espace de vente de 18,60 m² et une arrière-boutique de 10,30 m². Le tout est loué 175 euros/mois. La partie maison de 147 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée de 13,60 m², d'un salon-séjour de 28,90 m², d'un couloir, d'un cellier, et d'un Wc. Au premier étage : un hall, un dressing, un Wc avec fenêtre, trois grandes chambres de 13,90 m², 15,20 m² et 14,20 m² donnant sur une salle de jeux de 27,70 m², et une salle de bains de 4,40 m² à refaire. Au sous-sol : un atelier de 28,60 m², une pièce de 33 m² et une cave de 30,60 m². Comble non aménageable mais isolé en laine projetée. Huisseries en bois simple vitrage avec volets persiennes en bois. Électricité à revoir. Isolation à faire. Chauffage au gaz de ville (chaudière de 2023). Façade correcte. Toiture correcte. Assainissement relié au réseau communal. Maison avec de beaux volumes. Pour tout renseignement, contactez Gaëlle Mahoudeaux ou à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « ». L'état des risques doit être remis lors de la première visite. Numéro de mandat : 1363 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : Non Lieu : Puy-de-Dôme (63)