Appartement à vendre, 92m², La Grande-Motte

Description

La Grande-Motte – Centre Port Résidence Le Provence – T3 en étage élevé avec vue mer & port panoramique Certaines adresses traversent le temps sans jamais perdre leur attractivité. Et certains appartements offrent une vue si rare qu'elle suffit à créer immédiatement l'émotion. Au 8ème étage de la résidence emblématique Le Provence, signée par l'architecte Jean Balladur, ce T3 bénéficie d'un panorama exceptionnel sur la mer, le port de plaisance et les bateaux depuis les principales pièces de vie. Grâce à son exposition Ouest / Sud-Ouest, son étage élevé et ses larges ouvertures sur l'extérieur, l'appartement profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée ainsi que de magnifiques couchers de soleil sur le Centre Port de La Grande-Motte. L'environnement est particulièrement recherché : plages, commerces, restaurants, promenades et port de plaisance sont accessibles à pied, dans un cadre de vie vivant et privilégié. L'appartement se compose notamment : • d'une entrée avec rangements, • d'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, • d'une cuisine indépendante, • de deux chambres, • d'une salle d'eau, • de wc séparés, • de nombreux espaces de rangement. La terrasse devient ici une véritable pièce de vie ouverte sur la mer et le port, offrant une sensation d'espace et d'évasion rare à La Grande-Motte.. Bien évidemment, elle sera vidée de tout occupant après la nidification :) Un garage privatif peut compléter le bien pour 52500€, élément particulièrement recherché dans ce secteur du Centre Port. L'appartement nécessite aujourd'hui une remise au goût du jour, mais son emplacement, sa vue dominante et son potentiel de valorisation en font un bien patrimonial de premier ordre, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Les points forts : - Vue mer & port panoramique - 8ème étage - Terrasse - Ascenseurs - Gardien - Appartement lumineux et ensoleillé - Exposition Ouest / Sud-Ouest - Résidence très recherchée et bien habitée toute l'année - Centre Port - Proximité immédiate plages et commerces - Fort potentiel patrimonial - Possibilité de Garage privatif pour 52500€ supplémentaires Suite à un refus de financement des précédents acquéreurs, cette opportunité rare revient exceptionnellement à la vente. Compte tenu de la forte demande sur ce type de bien, seuls les acquéreurs disposant d'un financement validé ou les acquisitions comptant seront étudiés. Dossier complet, photos supplémentaires et visite privée sur demande auprès de HaKaMaN – L'Artisan de l'immobilier.