Maison à vendre, 170m², Castelnau-Chalosse

Description

Nichée dans un charmant village animé, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied : épicerie avec dépôt de pain, coiffeur, restaurant, école maternelle et primaire à proximité, ainsi qu’un arrêt de bus desservant les collèges et lycées. Sur un terrain d’environ 2000 m², vous profiterez d’une jolie terrasse couverte pour des repas en extérieur toute l’année, d’un poulailler, et d’une grange d’environ 190 m² au fort potentiel : projet de gîte, atelier d’artisan, stockage ou tout autre aménagement. La maison développe environ 170 m² habitables et séduit par ses beaux volumes : une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, idéale pour les moments en famille. Elle comprend également 4 chambres, 2 salles de bains et 3 WC. Côté confort, elle est équipée d’une pompe à chaleur, d’un ballon d’eau chaude thermodynamique et d’un poêle scandinave, alliant performance énergétique et confort de chauffe. Ancienne, elle conserve naturellement une agréable fraîcheur en été, et son DPE classé C — rare pour ce type de bâtisse — témoigne de ses bonnes performances. La maison est habitable immédiatement. Quelques finitions restent à réaliser (peinture de deux chambres et de leurs encadrements de fenêtre, finition couleur, reprise de l’escalier à enduire/poncer/teinter, harmonisation des sols), laissant à l’acquéreur la possibilité de personnaliser ces derniers détails selon ses goûts. Le reste de la maison est propre et sans travaux à prévoir. Cette propriété conviendra aussi bien à une famille en recherche d’espace qu’à un porteur de projet souhaitant exploiter le potentiel de la grange. DPE : classe C – diagnostic réalisé le . N’hésitez pas à nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.