Maison à vendre, 125m², Châtel-Guyon

Description

CHATEL-GUYON (centre-ville) Immeuble composé de 6 logements à louer avec un potentiel locatif annuel de 18 600 € environ. Idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des stationnements gratuits, tout en bénéficiant d'un environnement calme, cette maison peut se composer de 6 appartements : - RDC surélevé : un T2 non meublé de 22,84 m² pouvant se louer environ 300 €/mois - 1er étage : un studio non meublé de 13,37 m² pouvant se louer environ 200 €/mois et un deuxième studio non meublé de 19,50 m² pouvant se louer environ 250 €/mois - 2ème étage : un studio non meublé de 13,65 m² pouvant se louer environ 200 €/mois et un deuxième studio non meublé de 18,36 m² pouvant se louer environ 250 €/mois - 3ème et dernier étage : un T2 non meublé de 33,75 m² pouvant se louer environ 350 €/mois Un grenier abritant la chaudière gaz à ventouse ainsi qu'une cave viennent compléter le bien. Les atouts : menuiseries PVC double vitrage, façade et toiture en très bon état, porte d'entrée et porte accès cave neuves. Assainissement tout-à-l'égout conforme. DPE : F / Classe climat : F (audit énergétique disponible) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 750 € et 5 130 € par an. Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Référence annonce : 24719 Consommation énergétique : 344 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 75 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe F