Maison à vendre, 140m², Aizenay

Description

Maison de ville 6 pièces 140 m² Maison de ville – 135,56 m² – 4 chambres – Sous-sol de 80 m² – Centre-ville d'Aizenay Idéalement située en plein centre-ville d'Aizenay, à proximité immédiate des commerces et des services, cette maison à étage offre de beaux volumes et une surface habitable de 135,56 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dégagement, un agréable séjour-salon, une cuisine, un placard ainsi qu'un WC indépendant. Un escalier permet également d'accéder à un vaste sous-sol d'environ 80 m², idéal pour le rangement, le stockage, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins. À l'étage, un grand dégagement dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Propre, bien entretenue et habitable immédiatement, cette maison pourra simplement être remise au goût du jour selon les envies de ses futurs propriétaires. La maison ne possède pas de jardin : un véritable atout pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la vie en centre-ville sans avoir d'extérieur à entretenir ! 135,56 m² habitables Quatre chambres Sous-sol d'environ 80 m² Habitable immédiatement Commerces et services accessibles à pied Aucun entretien extérieur Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille, à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 198 500 € HAI à la charge de l'acquéreur soit 190 000 euros nets vendeur. Classe énergie (DPE) : E . Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4200 € et 5730 € (année de référence : 2026). Votre conseiller NASSIMMO : Luca Miglietta Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 659 788 Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 254 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 231.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 200 € et 5 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).