Appartement à vendre, 68m², Le Havre

Description

Vendu loué – Dans le centre du Havre, à l’angle de la rue Maréchal-Joffre et de la rue Michelet, découvrez ce grand T2 de 68 m² situé au 1er étage d’un bel immeuble ancien. Avec ses beaux volumes et sa distribution facilement modulable, cet appartement offre également la possibilité d’être reconfiguré en T3, selon les besoins de son futur propriétaire. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une grande cuisine équipée, d’un double séjour, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés. Le double séjour constitue le véritable atout du logement : un espace généreux qui permet d’imaginer différentes configurations, notamment la création d’une seconde chambre. Les + : 68 m² avec de beaux volumes Grand T2 facilement transformable en T3 1er étage Belle copropriété ancienne Cuisine équipée Double vitrage Cave privative DPE D Commerces et transports au pied de l’immeuble Lycée Jules Siegfried à environ 350 m - Lycée François 1er à 700m Ecole d'art & université à 15 minutes à pied. Accès rapide à la zone industrielle en voiture. Le logement est actuellement loué, avec un bail d’habitation en cours. Loyer : 590 € / mois hors charges Provisions sur charges : 56 € / mois Taxe foncière : environ 1 650 € / an Il constitue donc une opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien déjà occupé, dans un secteur central et recherché. Un appartement aux volumes généreux, avec le charme de l’ancien et un vrai potentiel d’évolution, à deux pas des commerces, transports et services du centre-ville. VENTE DE PARTICULIER À PARTICULIER – SANS FRAIS D’AGENCE