Maison à vendre, 126m², La Teste-de-Buch

Description

Villa Gaume de charme au cœur du quartier Haïtza Située dans l'un des secteurs les plus confidentiels et recherchés du Pyla, cette villa Gaume édifiée en 2009 offre un art de vivre où élégance, confort et douceur du Bassin se rencontrent harmonieusement. Implantée sur un terrain de 791 m², elle développe environ 126 m² habitables à seulement quelques minutes des plages, de la Corniche et des commerces. La villa se compose actuellement comme suit : Les espaces de réception, organisés autour d'un vaste séjour d'environ 40 m² avec cheminée, accueillent un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte dans un esprit résolument convivial. Une agréable terrasse principale d'environ 20 m² prolonge les pièces de vie, tandis que deux terrasses supplémentaires permettent de profiter de chaque moment de la journée selon l'ensoleillement. La partie nuit comprend cinq chambres réparties sur deux niveaux, dont plusieurs disposent de leur propre accès extérieur. Cette configuration assure une parfaite indépendance aux invités tout en répondant aux attentes d'une grande famille. Trois salles d'eau et deux sanitaires complètent cette propriété soigneusement entretenue. Grâce à sa distribution fluide, à la qualité de ses espaces extérieurs et à son emplacement privilégié, cette villa constitue aussi bien une résidence familiale qu'une adresse de villégiature idéale, offrant un excellent potentiel en location saisonnière. Le terrain est déjà équipé des attentes techniques permettant l'installation d'une piscine. Deux stationnements privatifs ainsi qu'un cabanon de rangement complètent les prestations de ce bien. On aime : le charme de l'architecture Gaume, la proximité immédiate des plages et le calme du quartier Haïtza. Contact : M. Jean Alain Nebout - pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.