Appartement à louer, 176m², Clermont-Ferrand

Description

Situé en plein cœur du Plateau Central, à deux pas du Jardin Lecoq et à seulement 5 minutes à pied de la Place de Jaude, venez découvrir ce magnifique appartement de caractère alliant volumes généreux, cachet de l’ancien et vue dégagée. D’une surface de 176,50 m², cet appartement traversant vous séduira par: • Une entrée élégante, • Un salon-séjour lumineux de 50 m² avec balcon offrant une vue imprenable sur l’Obélisque et le Jardin Lecoq, • Une cuisine séparée et aménagée, • Un bureau (ou chambre d’appoint), • Un couloir avec rangements dissimulés, • Quatre chambres, dont: • Une avec dressing, • Une autre avec armoire-dressing intégrée, • Une salle d’eau et WC séparés. Vous serez charmé par ses moulures, cheminées décoratives, et parquets d’origine, qui confèrent à ce bien toute son authenticité. Localisation privilégiée: • Quartier prisé et central• Commerces, écoles, transports à proximité immédiate• Accès rapide aux espaces verts du Jardin Lecoq Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous au 04.73. 25.57. 55 ou par e-mail à "Ce bien vous intéresse? Allez sur notre site chauvel-immobilier. com et déposez votre candidature sur la location qui vous plaît. " Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3730 € et 5100 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 26 lots. Surface loi Carrez: 176 m².