Maison à vendre, 250m², Sainte-Mère-Eglise

Description

Propriété 11 pièces 250 m² A seulement 3 km de Sainte-Mère-Église, découvrez cette superbe propriété de caractère nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant, sur plus de 2 hectares de terrain. Cette élégante maison d'habitation d'environ 250 m2 offre de très beaux volumes et un fort potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduits par son hall majestueux avec départ d'escalier, desservant un chaleureux séjour/salon, une spacieuse cuisine avec espace repas, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Une seconde entrée indépendante permet d'accéder à un logement annexe comprenant cuisine, chambre et salle d'eau, idéal pour recevoir famille, amis, ou développer une activité de gîte. À l'étage, la propriété dispose de 7 chambres, parfaites pour une grande famille ou un projet d'accueil, ainsi qu'une salle de bains et un Wc. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant encore de belles perspectives d'agrandissement. Côté dépendances, cette propriété propose également : o Une magnifique dépendance en pierre de 190 m2 au sol, offrant un potentiel exceptionnel d'aménagement o Un vaste hangar de 238 m2, idéal pour stockage, activité artisanale ou agricole Un bien rare, aux multiples possibilités : résidence familiale, maison d'hôtes, gîtes ou projet professionnel, dans un secteur recherché à proximité immédiate de Sainte-Mère-Église. Charme, espace et potentiel sont les maîtres mots de cette propriété unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Surface : 250 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 298 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 390 € et 7 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).