Maison à vendre, 175m², Nantes

Description

? Idéalement située avenue du Parc de Procé, dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes, au cadre verdoyant et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, commerces et transports en commun. ? Le bien Maison du début du XXème siècle, rénovée avec exigence, alliant cachet ancien et confort moderne 157 m² Carrez / 175 m² pondérés / 200 m² au sol Orientation Est-Ouest, lumineuse toute la journée DPE : C ? Rez-de-chaussée Double réception, salle à manger et véranda Jardin clos et arboré d'environ 200 m², calme et sans vis-à-vis — un véritable havre de paix Cuisine aménagée et équipée Garage intégré à la maison, avec buanderie et accès direct à la cuisine — un vrai atout pratique au quotidien WC indépendant ?️ 1er étage 3 chambres : 17 m², 14 m² et 16 m² Salle de bain et WC ? 2ème étage – Suite parentale intégrale Grande chambre de 33 m² au sol Dressing sur-mesure Salle de douche WC indépendant ? Extérieurs & pratique Second garage Taxe foncière : 3 100 € Une maison de caractère, rare sur ce secteur, pour une vie de famille au calme sans s'éloigner du centre-ville.