Maison à vendre, 121m², Deûlémont

Description

? COUP DE COEUR À DEÛLÉMONT - 399 900 euros Maison semi-individuelle entièrement rénovée - 121 m² - 3 chambres - 612 m² de terrain Vous recherchez une maison où vous pouvez poser vos valises immédiatement, profiter d'un grand jardin, d'une pièce de vie exceptionnelle et d'un environnement calme avec l'esprit village ? Cette maison pourrait bien être celle que vous cherchez ❤️ À Deûlémont, dans un secteur calme et agréable, à seulement 200 m de la Deûle, découvrez cette maison semi-individuelle de 121 m² habitables, entièrement rénovée et soigneusement entretenue. Elle offre de beaux volumes, un extérieur rare pour le secteur et un environnement idéal pour une vie de famille. ✨ UNE PIÈCE DE VIE EXCEPTIONNELLE Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une grande pièce de vie de 60 m², lumineuse et conviviale, avec salon/séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. La grande véranda ouverte sur le jardin prolonge naturellement cet espace et offre une agréable vue sur l'extérieur. ➡️ Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie de 60 m² - Cuisine entièrement équipée - Grande véranda ouverte sur le jardin ? - Salle de bain de 7 m² avec douche à l'italienne et double vasque - WC indépendant - Garage de 15 m² avec porte motorisée - Cave saine et cuvelée de 9 m² ➡️ Au premier étage, un palier dessert : - ?️ Une première chambre de 16 m² - ?️ Une seconde chambre de 9 m² - Une deuxième salle de bain de 6 m², avec baignoire, double vasque et WC ➡️ Au deuxième étage se trouve la troisième chambre offrant une surface de 28 m² au sol, dressing sous pente, deux Velux et une belle hauteur sous plafond. ? UN EXTÉRIEUR RARE À DEÛLÉMONT La maison est implantée sur une parcelle de 612 m², avec plus de 480 m² d'espaces extérieurs entièrement clôturés. ☀️ Jardin bénéficiant d'un ensoleillement toute la journée ? Grande terrasse en pavés Kandla cimentés réalisée en 2024 ? Portail motorisé avec possibilité de stationner 2 véhicules sur la propriété ? Dépendance au fond du jardin de 17 m², avec électricité et toiture en bac acier neuve. Elle peut servir d'atelier, stockage, bureau ou espace de bricolage. ? UNE MAISON SANS TRAVAUX ✅ Électricité, isolation/placo, chauffage, plomberie, sols et menuiseries avec volets roulants motorisés : ✅ Cuisine équipée : 2020 ✅ Clôtures et brande de bruyère : 2020 ✅ Deux salles de bains entièrement rénovées : moins de 3 ans ✅ Toiture + 2 grands Velux : 2024 ✅ Terrasse : 2024 ✅ Portail et porte de garage motorisés : 2024 ✅ Fibre optique ? UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ? La Deûle à seulement 200 m à pied, avec chemins de promenade et pistes cyclables à proximité ? Deux écoles, de la maternelle au primaire, accessibles à quelques pas ? DPE : C / GES : C ? Taxe foncière : 699 € (2025) ? 399 900 € ? Vente de particulier à particulier – sans frais d'agence ? Pour plus d'informations, de photos ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . ❤️ A très bientôt pour une visite !