Maison à vendre, 116m², Saint-Sulpice-et-Cameyrac

Description

Maison 5 pièces 116 m² Maison récente de plain-pied- 4 chambres- piscine, garage- Dpe B Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des accès rapides vers Bordeaux, et du Golf de Bordeaux-Cameyrac, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite par Igc, constructeur reconnu de la région. D'une superficie d'environ 116 m², cette maison récente séduit par son agencement fonctionnel, ses prestations actuelles et son excellente performance énergétique (Dpe B). L'espace de vie, lumineux et convivial, se compose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée avec îlot central, offrant un cadre idéal pour les moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend quatre chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Une seconde salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche complète parfaitement l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible gainable assurant un bien-être optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 850 m², entièrement clôturée et facile d'entretien. Une belle piscine de 6 x 4 mètres avec volet roulant sécurisé vient agrémenter cet espace de détente. Un garage attenant ainsi qu'un portail motorisé complètent les prestations. Une maison clés en main, économique, confortable et parfaitement adaptée à une vie de famille, dans un secteur recherché aux portes de Bordeaux. À découvrir sans tarder. Surface : 116 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).