Appartement à vendre, 41m², Angers

Description

Bel appartement T2 de 41 m² avec balcon et box – Idéal Primo-accédant ou Investisseur Prix : 163 000 € ? Description du bien: Découvrez ce charmant appartement de 41 m², situé au sein d’une résidence calme, sécurisée et moderne construite en 2012 (avec ascenseur). Idéalement situé, à 7 minutes du centre-ville et à proximité du quartier Chalouère, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible tout en restant à seulement 5 minutes à pied du tramway et des commodités. Un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence. ✨ Les intérieurs : Pièce de vie lumineuse : Un salon-séjour convivial avec une cuisine entièrement équipée. Espace nuit : Une jolie chambre attenante avec sa salle de bain privative. Pratique : Un WC séparé. ☀️ Les extérieurs & Les plus : Balcon exposé plein est. Stationnement sécurisé : Un box privatif en sous-sol pour voiture. Zéro travaux à prévoir sur la copropriété : Rénovation de la façade du bâtiment en cours et prise en charge. ? Performances Énergétiques Un appartement économe et respectueux de l'environnement, parfait pour anticiper les futures réglementations locatives : DPE : C (Consommation énergétique maîtrisée) GES : A (Très faible émission de gaz à effet de serre)