Maison à louer, 110m², Sainte-Foy

Description

? Maison + local professionnel à louer – Sainte-Foy (85150) Disponible d’ici 2 mois maximum Nous proposons à la location un bien situé au centre de Sainte-Foy, à proximité immédiate de l’église, composé d’une maison principale et d’un local professionnel indépendant. Les deux parties peuvent être louées ensemble ou séparément, selon les demandes. ? Maison principale – 1 200 € / mois Maison d’environ 110 m², comprenant : Une grande suite parentale d’environ 30 m² Une cuisine d’environ 30 m² Un salon / salle à manger d’environ 30 m² Une buanderie WC Une mezzanine Une véranda toutes saisons d’environ 9 m² Terrain d’environ 200 m² ? Espace extérieur Un espace extérieur aménagé d’environ 30 m² comprenant : Cuisine extérieure Bar Barbecue WC ⚡ Équipements Climatisation réversible Poêle à granulés Panneaux photovoltaïques Fibre optique Loyer : 1 200 € / mois ⸻ ? Local professionnel – 900 € / mois Local adapté à une activité professionnelle ou libérale. Il peut également être transformé en espace d’habitation afin d’agrandir la maison principale. Il comprend : Hall d’accueil d’environ 25 m², pouvant également être aménagé en cuisine / salon 2 pièces d’environ 10 à 13 m², pouvant servir de bureaux ou de chambres Salle de bain avec WC 2 climatisations réversibles Loyer : 900 € / mois ⸻ ? Location séparée ou ensemble Possibilité de louer : Maison seule : 1 200 € / mois Local seul : 900 € / mois Maison + local : 2 100 € / mois La location de l’ensemble pourra être privilégiée selon la demande. ? Dossier demandé Afin de réaliser une première étude du dossier, chaque personne composant le dossier devra fournir les documents suivants, sans exception : Pièce d’identité Dernière quittance de loyer Contrat de travail Justificatif de domicile Avis d’imposition 2025 et avis d’imposition 2026 dès réception Les 4 derniers bulletins de salaire Justificatifs des revenus complémentaires éventuels Un garant pourra être demandé si les revenus du locataire ne représentent pas au minimum 3 fois le montant du loyer. Les dossiers seront étudiés sérieusement et uniquement sur présentation des documents demandés complet .