Appartement à louer, 46m², Noyarey

Description

À louer – T2 récent avec terrasse et garage – Noyarey Venez découvrir ce joli T2 récent, situé au 42 rue Luce Douady – Résidence Les Constelles – 38360 Noyarey. Situé au 1er étage, cet appartement, livré fin 2024, bénéficie d'une agréable terrasse et d'un garage privatif en sous-sol raccordé à l'électricité. Il offre un cadre de vie confortable au sein d'une résidence récente et bien entretenue. La résidence dispose également d'un local à vélos et de places de stationnement à proximité. Les atouts du logement Terrasse. Garage privatif en sous-sol. Résidence récente (livrée fin 2024). Entretien chaudière au gaz compris dans les charges Bonne isolation thermique. Environnement calme et agréable. Belle exposition avec vue dégagée sur les montagnes. Conditions financières Loyer hors charges : 720 euros / mois Provision sur charges : 40 euros / mois (charges de copropriété et eau froide) Dépôt de garantie : 720 euros Honoraires d'agence : 598 euros L'électricité, le gaz et l'eau froide sont à la charge du locataire. Disponible à partir du 17 octobre 2026. Conditions de location Garantie Visale ou équivalente exigée. Logement soumis au dispositif Pinel : les plafonds de ressources doivent être respectés. À titre indicatif, le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser : 36 144 euros pour une personne seule 48 268 euros pour un couple. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à : Mme JAMI ? Honoraires de 598 euros TTC à la charge du locataire. Loyer de base 720 euros/mois. Provision sur charges 40 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 720 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 338.00 euros et 458.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).