Maison à vendre, 255m², Rethel

Description

Ferme 9 pièces 255 m² Située sur la commune de RETHEL, cet ensemble immobilier est un corps de ferme. Ce bien rare se différencie grâce à ses nombreuse dépendances. Édifiée avant 1948, cette demeure pleine de charme se développe sur deux niveaux et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert : un salon, un séjour, une cuisine, une chambre avec cabinet de toilettes, une lingerie, ainsi qu'un accès direct à la cour extérieure donnant sur une terrasse carrelée. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres, chacune disposant de son propre cabinet de toilettes, avec parquet massif au sol. Ce niveau comprend également un WC, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une pièce d'environ 9 m² pouvant être aménagée en bureau. La maison bénéficie également d'un vaste grenier d'environ 60 m², d'une cave et d'une sous-cave. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz avec radiateurs. Les fenêtres sont en double vitrage aluminium. À l'extérieur et pour compléter cet ensemble, vous disposerez de nombreuses dépendances, notamment : un garage d'environ 80 m² permettant de stationner plusieurs véhicules, un atelier, une étable d'environ 60 m², deux écuries d'environ 50 m² et 25 m² une cour pavée. Cette propriété offre ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation, notamment pour les acquéreurs recherchant de beaux volumes et des dépendances importantes à proximité du centre de Rethel. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Ce Bien est proposé au prix de 440 000€ Frais d'agence Inclus. Les honoraires sont supportés par le vendeur. Référence 12894 DPE : F GES : E Contactez dès maintenant l'agence Arden Immobilier RETHEL pour plus d'informations et pour organiser une visite au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Surface : 255 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 364 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 361 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 470 € et 8 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :