Maison à vendre, 211m², Marssac-sur-Tarn

Description

Immeuble 211 m² Marssac-sur-Tarn Cadalen, à 5km de l'accès à l'A68 et à 2km du centre du bourg, dans un environnement paisible avec vue dégagée sur les champs, ensemble de 2 maisons jumelles sur un terrain de plus de 2.800m2. Édifiées en 2005, ces 2 maisons de plain-pied sont indépendantes entre elles et équipées de la climatisation reversible en complément des convecteurs électriques. Maison 1 (vendue louée) : type 5 avec garage, loggia et jardin. Environ 105m2 habitables comprenant séjour/cuisine Us (36m2), 4 chambres, entrée, salle de bains, Wc et cellier. Conditions et informations locatives disponibles sur demande. Maison 2 (libre) : type 4 avec garage, loggia, jardin avec piscine et dépendance indépendante (garage + auvent, 76m2 environ). Environ 106m2 habitables comprenant séjour/cuisine Us (48m2), 3 chambres, entrée, salle de bains, Wc et cellier. Une remise en peinture générale est à prévoir. Une opportunité idéale d'habiter une maison confortable avec piscine tout en bénéficiant d'un revenu locatif régulier grâce à la seconde ! Annick Armand, votre Agent Commercial Bat'immo sur place - Rsac Albi 493 728 281 (Ei) - Tel direct : [Coordonnées masquées]. Votre conseiller Bat'immo France : Annick Armand Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Albi 493 728 281 Rcp Allianz 59 661 778. Bat'immo France intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site [Url masquée pour votre sécurité] Surface : 211 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 77.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :