Appartement à vendre, 120m², Châtenois

Description

Duplex à Chatenois Châtenois, En exclusivité - Appartement T4 en duplex Situé au 3ème étage d'une résidence calme dans un quartier recherché de la commune de Châtenois, à proximité immédiate du centre du village, cet appartement d'une surface habitable de 120 m2 offre un cadre de vie très agréable pour les familles. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'une cuisine fonctionnelle, d'un Wc, d'une salle de bain, de deux chambres, d'un salon-séjour lumineux de type cathédrale bénéficiant d'un beau volume et d'une hauteur sous plafond remarquable et d'une agréable terrasse avec une vue magnifique donnant sur le Hahnenberg et sur l'Ortenbourg. A l'étage, vous découvrirez une belle chambre parentale avec son dressing privatif ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Concernant les transports et accessibilités, la gare de Sélestat se trouve à environ 10 minutes en voiture et l'accès routier est rapide vers les axes principaux desservant Colmar et Strasbourg. Les atouts supplémentaires : - un garage privatif - une cave - aucun travaux à prévoir - climatisation reversible dans l'appartement Informations copropriété : Nombre de lots : 118 Charges annuelles 1250 euros Classe énergie C (124) Ges A ( 4) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Immobilière du Haut Koenigsbourg Eurl au capital de 1000 €Carte professionnelle n° Cpi 032029 délivrée par la Cci de Strasbourg Eurométropole Assurance Rc pro contrat n° Mma Iard Assurances Mutuelles Sans maniement de fonds Rédigé sous la responsabilité rédactionnelle de Lucas Hauger agent commercial n° Référence annonce : 1941 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 118 Charges prévisionnelles annuelles : 1440 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).