Maison à vendre, 90m², La Ferté-Alais

Description

Maison 5 pièces 90 m² Découvrez cette charmante maison individuelle surélevée, située sur un beau terrain plat et clos de 504 m² ! Un espace de vie lumineux : un grand salon-salle à manger (avec cheminée ouverte) traversant, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Balcon d'environ 3m². Un espace nuit optimisé : une entrée avec couloir et renfoncement (parfait pour un futur dressing sur mesure) desservant 3 belles chambres, une salle de bains et une cuisine indépendante. Le 'Plus' incroyable : un sous-sol total de plain-pied ! Actuellement utilisé en garage et stockage, cet espace sain offre une opportunité rare d'agrandissement (création d'une salle de jeux, d'un bureau pour le télétravail ou d'une suite parentale). Profitez d'un jardin de 504 m² entièrement plat et clos, sécurisé pour les enfants et les animaux, et parfait pour vos futurs barbecues d'été ou l'installation d'un potager. Honoraires charge vendeurs Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 178 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :