Appartement à vendre, 68m², Lille

Description

Immeuble De Rapport ? 3 Lots ? Lille Porte D?Arras C Immobilier vous propose cet immeuble de 3 studios meublés, idéalement situé rue de Condé, à proximité immédiate du métro Porte d?Arras et du bd Victor Hugo. Composition : Rdc : studio 19 m² ? libre 1er étage : studio 23,74 m² ? loué 523 euros Hc 2e étage : studio 23,74 m² ? loué 523 euros Hc Buanderie commune Revenus locatifs actuels : 2 lots loués : 1 046 euros HC/mois 1 lot libre : potentiel locatif 420 €500 euros Hc Charges : env. 50 euros/lot + Les atouts : Toiture refaite Audit énergétique réalisé Secteur locatif dynamique 1 lot libre = optimisation immédiate Travaux à prévoir : Isolation, fenêtre Rdc, Vmc Idéal investisseur / déficit foncier / optimisation rendement Foncier 1284 euros