Maison à vendre, 127m², Hermonville

Description

Maison lumineuse, tout confort et belles prestations Découvrez cette magnifique maison de 98 m² + 29 m2 de sous-sol, et 32 m2 de garage, pensée pour offrir un cadre de vie idéal, alliant confort moderne, volumes et superbe espace extérieur. Dès l'entrée, une très belle pièce principale baignée de lumière (salon / salle à manger) traversante et extrêmement lumineuse. Cet espace de vie chaleureux s'ouvre directement sur l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, dispose de tout le nécessaire : four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur combiné. Disposition de la maison Côté nuit la maison propose 3 chambres, dont une idéalement située au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied. À l'étage : Une salle de douche fonctionnelle accompagne 2 chambres. (Possibilité d’en faire une supplémentaire avec peu de travaux) Au rez-de-chaussée : Des toilettes sont déjà installées, et une possibilité de créer une seconde salle de douche. Les arrivées d'eau et évacuations sont déjà en place, il ne reste plus qu'à installer le lavabo, la douche et effectuer les raccordements ! Au sous-sol : une grande lingerie et un bureau avec dressing. Aménagements extérieurs Côté jardin, une très belle terrasse équipée d’un grand store banne électrique, donnant sur un jardin arboré. En bonus : Une cabane de jardin pratique pour le stockage. Un bûcher enregistré au cadastre de + de 20. Libre à vous d'y aménager un bureau indépendant, un atelier d'artiste ou un studio ! Informations techniques Chauffage performant : Radiateurs électriques à inertie programmables avec détecteurs d'ouverture de fenêtres pour une gestion optimale de votre consommation. Eau chaude sanitaire par ballon électrique. Volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison, dotés d'une commande générale pour tout fermer en un seul geste. Visiophone à l'entrée. Stationnement & Accès Un grand garage permettant d'accueillir facilement deux véhicules. L'accès est entièrement sécurisé et motorisé grâce à un portail électrique (avec mode piéton) et une porte de garage automatique. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Dépenses annuelles Energie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2550.00 € par an. Taxe foncière 2025 : 718 euros