Maison à vendre, 106m², Nesle

Description

Uniquement Investisseur car bail en cours jusqu'au 26 décembre 2027. A Nesle, maison mitoyenne rénovée de 5 pièces sur 106 m2 avec 3 Ch proche du centre-ville et de toutes les commodités. A 3mn de la gare et 15mn de l'autoroute A1. RdC : - Salle/salon de 45 m2, - Cuisine équipée de 16 m2, - Ch de 12 m2, - Sde de 6 m2, - Wc séparé. Etage : - 2 Ch de 10 et 11 m2 Lc. Petit jardin d'environ 280 m2, - Sans garage. Chauffage centrale au gaz de ville, - Tout à l'égout, - Les fenêtres sont Pvc double vitrage avec volets roulants électriques, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière de 870 Eur. Dpe en C (169 kWh/m2/an), - Absence de plomb et d'amiante, - Diagnostic électricité quasi-conforme. Rendement locatif (rentabilité) de 6% sur le loyer actuel de 560 Eur / mois. Locataires occupent les lieux depuis 2016. Ces locataires souhaitent renouveler le bail en 2027. Prix De Vente Honoraires D'agence Inclus : 115 000 Eur . 3%.Com pour la Somme : Cédric Audegond : O6 . (Agent commercial en immobilier), Rsac Amiens 432 491 660. --- 3%.Com Immobilier, réseau national à honoraires réduits. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 Eur et 1790.00 Eur par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -