Maison à vendre, 75m², Nîmes

Description

À Nîmes, dans le secteur calme et prisé de Vacquerolles, découvrez cette maison de plain‑pied de type T3, d’une superficie d’environ 75 m², actuellement occupée par un locataire (bail du – loyer : 870 € + 60 € de charges). Traversante et fonctionnelle, elle offre un espace de vie de 28 m² ouvrant sur une terrasse couverte orientée ouest, idéale pour profiter des fins de journée. La cuisine aménagée bénéficie d’un accès direct au jardin. La partie nuit comprend deux chambres donnant sur un second espace extérieur, une salle de bains ainsi qu’un Wc indépendant. La maison dispose d’un jardin privatif en jouissance exclusive, parfait pour se détendre, jardiner ou recevoir, ainsi que de deux places de stationnement, dont une sécurisée et fermée. Les prestations incluent : – chauffage au gaz, – menuiseries en double vitrage, – volets roulants, – exposition sud‑ouest, assurant une belle luminosité. Un bien adapté aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif. Copropriété : 300 lots dont 134 logements. Charges annuelles : 910 € (eau froide incluse). Aucune procédure en cours.