Maison à vendre, 145m², La Roche-Blanche

Description

LA ROCHE BLANCHE/PEYROUSES Rare.. Belle maison familiale d'environ 145 m², dans un environnement calme, recherché et privilégié, à rafraîchir. Implantée sur un joli terrain arboré d'environ 637 m², elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une charmante et lumineuse pièce de vie, largement ouverte sur une agréable terrasse grâce à ses baies vitrées, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Au niveau supérieur, un vaste palier dessert une chambre avec point d'eau et offre la possibilité d'aménager une belle suite parentale et un bureau. Un sous-sol complet vient perfectionner l'ensemble avec un garage d'environ 70 m², une cave ainsi qu'une grande pièce offrant de nombreuses possibilités (buanderie/salle de jeux/etc..). On apprécie : la vue, le secteur, le calme, l'exposition parfaite, les volumes généreux, la luminosité omniprésente, la terrasse, la qualité de construction, les rangements.. À découvrir, réel coup de coeur.. Honoraires de 4.56 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (285 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loubna EL ASRI inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 823 050 760 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 € et 3 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :