Maison à vendre, 349m², Massingy

Description

Maison 12 pièces 349 m² Sur la commune de Massingy, dans un environnement calme et résidentiel, ensemble immobilier à usage de multi-logements développant 349 m2 habitables, implanté sur une parcelle de 1 981 m2 entièrement plate et située en zone constructible. Le bien est actuellement composé de 5 appartements, répartis comme suit : - 1 appartement type 1 de 34 m2 habitables - 1 appartement type 2 de 45 m2 habitables - 1 appartement type 2 de 44 m2 habitables - 1 appartement type 2 de 51 m2 habitables - 1 appartement type 5 de 176 m2 habitables Cette configuration offre plusieurs possibilités selon le projet de l'acquéreur : investissement locatif, projet familial ou réflexion patrimoniale à plus long terme. Cet ensemble immobilier génère actuellement un revenu locatif de 2 200 Eur Hc pour quatre appartements loués. Des congés pour vente ont déjà été délivrés aux locataires. La surface du terrain, entièrement plate et située en zone constructible, constitue également un élément intéressant pour envisager une évolution du projet ou une optimisation foncière, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. En annexes 4 caves et 1 grand garage double. Un bien rare sur le secteur, offrant un volume habitable important et un potentiel d'évolution, dans un environnement apprécié de l'Albanais. Pour plus d'informations ou organiser une visite : [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 349 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 431 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 427 kWh/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe G