Maison à vendre, 137m², Sainte-Marguerite

Description

Archettes Immo vous propose Maison individuelle avec jardin clos et arboré de 1020 m² possédant une belle exposition. Idéalement située sur la commune de Sainte Marguerite et offrant 137 m² de surface habitable parfaitement entretenue, ce bien offre 3 niveaux de vie distinct avec entrée spacieuse en rez de chaussée donnant accès aux pièces de vie situées à l'étage et desservant les espaces techniques (grand garage, buanderie, cellier et atelier indépendant possédant une ouverture directe sur le jardin). A l'étage on retrouve une grande cuisine spacieuse indépendante de 17 m² équipée et aménagée, un séjour très lumineux avec ouverture sur véranda de 19 m² chauffée par climatisation réversible pour une utilisation optimale Eté comme Hiver! Petit plus, un escalier donnant directement sur le jardin... Une chambre parentale très spacieuse avec grands placards intégrés , une deuxième chambre ... Une salle d'eau avec douche italienne récente et meuble vasque. Un Wc suspendu séparé avec lave-mains. Au 2éme étage: une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Deux petits greniers dans les combles. Fenêtres double vitrages en Pvc, volants roulants. Chauffage par pompe à chaleur aérothermie et dispose également d'une chaudière gaz de ville. Eau chaude assurée également par chauffe-eau par panneaux solaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2147 euros et 2905 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Pour plus amples renseignements n'hésitez pas à prendre contact avec : Véronique Opalinski - tél [Coordonnées masquées] - Agent Commercial - Rsac 910 622 687