Maison à vendre, 145m², Pey

Description

Particulier vend maison individuelle plain-pied de 145 m² à Pey (40300), dans un environnement privilégié hors lotissement : calme, sans vis-à-vis, tout en restant proche des axes routiers. Capbreton 25mm Bayonne 40mm dax 20mm Construite en 2004, cette maison familiale combine parfaitement volumes, fonctionnalité et confort moderne, le tout sur un superbe terrain clos et arboré de 2 416 m² avec Piscine 9x4 Plain-pied au calme Sans vis-à-vis, hors lotissement Piscine 9 x 4 DPE : B / GES : A (maison économe) Chauffage au sol + pompe à chaleur réversible (rafraîchissement l’été) Eau chaude via panneaux solaires Menuiseries alu double vitrage + volets roulants électriques Garage indépendant 30m2 + allée goudronnée ? Agencement intérieur La maison offre une circulation fluide et des espaces confortables : Très belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée/équipée : 47,38 m² Bureau : 9,69 m² Espace nuit sépare 3 chambres : 13,88 m² / 12,39 m² / 10,94 m² grands placards coulissants dans chaque chambre Salle de bain : 8,77 m² (douche à l’italienne + baignoire + double vasque) WC séparé avec lave-mains et fenêtre Buanderie : 13,40 m² Salle de jeux : 21,38 m² ? Extérieurs Terrasse couverte 30 m² (accès direct pièce de vie) Piscine 9 x 4 Garage indépendant 30 m² Terrain clos avec portail largeur 3m/ allée goudronnée Assainissement : fosse septique aux normes Taxe foncière : 1 098 €/an ? Photos supplémentaires disponibles sur demande. ❌ Agences s’abstenir. Pas de demarchage