Maison à vendre, 110m², Salernes

Description

À 1,5 km du village, cette maison de 110 m² bénéficie d’un environnement calme et recherché, avec une belle vue tout en restant proche des commodités. Elle offre un fort potentiel d’agrandissement, aussi bien à l’intérieur grâce à la hauteur sous plafond du séjour qu’à l’extérieur. Les plans joints fournissent le détail des dimensions. L’entrée s’ouvre sur un petit hall desservant, à gauche, l’espace nuit composé d’une chambre avec placards, d’une porte-fenêtre exposée sud, d’une fenêtre à l’est, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et lavabo, ainsi que de toilettes suspendues indépendantes. Le hall mène ensuite au séjour, lumineux grâce à deux portes-fenêtres et à un œil-de-bœuf situé en hauteur sur le mur sud. Cette configuration permet d’envisager la création d’un plancher afin d’agrandir l’étage et d’aménager une vaste pièce supplémentaire. Les portes-fenêtres donnent accès à une grande terrasse en gravier, couverte par une toile micro-aérée Pirelli (Monsieur Store) soutenue par une structure en fer forgé couleur rouille. À droite du séjour se trouvent la cuisine équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur et plaques de cuisson) ainsi qu’une buanderie avec grand placard et chauffe-eau. En 2021, la maison a été agrandie avec la création d’un atelier pouvant également servir de grande pièce de vie. Celui-ci dispose d’une large porte-fenêtre au sud et de deux fenêtres, l’une donnant sur la terrasse et l’autre à l’ouest. Une porte coulissante mène à un espace avec lavabo vintage et toilettes. Une mezzanine/grenier surplombe une partie de la pièce. Un escalier séparant l’atelier du séjour mène à l’étage, où se trouvent un palier puis une chambre fermée avec une fenêtre orientée au nord. Enfin, un projet de division parcellaire a été établi par un géomètre. Bien qu’il ne soit pas encore finalisé, il pourrait offrir l’opportunité de construire une petite maison supplémentaire sur le terrain. Un canal d'arrosage longe toute la propriété du côté Ouest : atout majeur ! Le jardin est extrêmement facile à entretenir. Quelques buissons plantés côté Ouest, 5 oliviers devant la maison, des frênes sauvages, un jeune figuier, des cyprès en allée. Cependant il est possible de créer un jardin de fleurs pour les passionnés.