Maison à vendre, 84m², Poitiers

Description

Cédric Gaboreau, Agent Mandataire Expertimo Immobilier vous propose en Nouveaute : Poitiers Les Rocs, à 5-10 min du Centre-ville par le Viaduc, découvrez cette Maison Jumelée 3 Chambres de 84 m2 environ (+ Sous-sol !), avec Garage et Jardin, typique dans le Quartier et avec tout le charme de l'ancien. A l'avant, une Grande Cour vous accueille et permet le stationnement de plusieurs véhicules en partie privative. Une fois le Perron passé, l'Entrée de la maison est spacieuse et dessert d'une part la Cuisine équipée et aménagée, la Pièce de Vie de 26 m2, le Wc et l'accès au sous-sol, d'autre part l'étage par un très bel escalier d'origine en bois parfaitement entretenu. Le Séjour est Traversant donc très lumineux, il dispose d'un Poêle à granules (de 2023) et d'une Baie vitrée ouvrant sur la Terrasse surélevée du Jardin . Elle constitue une vraie Pièce de vie annexe de quasiment 20 m2 aux beaux jours avec un coin Salon et un espace Repas côté Cuisine. A l'étage, 3 Chambres de 9 à 13 m2 avec Parquet massif et une Salle d'eau avec Douche et Wc. Le sous-Sol offre un Garage de 26 m2, il est traversant avec le Jardin. Il se complète d'un petit Atelier et d'une Buanderie de 20 m2. Double-Vitrages Pvc partout. Chaudière Gaz de Ville de 2024. Classement Dpe en D avec 1160Eur de dépenses annuelles. Soyez les premiers à visiter ce type de bien recherché pour son Calme, son Cachet des années 50-60 et sa proximité avec le Centre-ville et la Gare toute proche ! Visites Du Lundi Au Samedi Sur Rdv. Cette annonce vous est proposée par Gaboreau Cédric - Ei - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -