Appartement à vendre, 79m², Reims

Description

À la recherche d'un appartement alliant calme, confort et proximité du centre-ville ? Découvrez ce bel appartement traversant de 79 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, dans le très recherché quartier Jamin. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle luminosité naturelle grâce à sa double exposition et son absence de vis-à-vis, offrant une agréable sensation d'espace et d'intimité. Le séjour double, spacieux et convivial, constitue un véritable lieu de vie. La cuisine équipée avec son espace garde-manger est fonctionnelle et pratique au quotidien. La salle de bains, récemment rénovée, les WC séparés et les deux chambres équipées de volets roulants électriques complètent un appartement soigné, habitable immédiatement, sans travaux. Les atouts qui font la différence : ✔ Dernier étage, sans voisin au-dessus. ✔ Résidence calme, sécurisée et bien entretenue. ✔ Appartement traversant, très lumineux toute la journée. ✔ Place de parking privative dans un garage sécurisé. ✔ Cave. ✔ Chauffe-eau récent. ✔ Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ni dans la copropriété. Vous profiterez d'un quartier apprécié pour sa qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, espaces verts et de toutes les commodités. Le centre-ville et la gare sont accessibles en quelques minutes ( 15min à pied pour se rendre à la gare et 10min à pied pour le centre ville) Charges : 1780€/an , comprenant le chauffage collectif, l'eau froide, l'entretien des parties communes, les assurances du syndic ainsi que le fonds de travaux. Taxe foncière : 1 020 € DPE : D – GES : D Un appartement idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, lumineux et pratique, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Reims. Prix : 187 900 € N'hésitez pas à me pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.