Appartement à vendre, 61m², Drancy

Description

À Drancy, au 1er étage, découvrez un appartement de 3 pièces de 61,63 m² situé au 79 Rue Julian Grimau : un lieu pensé pour le quotidien, avec 2 chambres, une salle de bain avec wc, et surtout un balcon de 5,7 m², idéal pour profiter d'un peu d'air et de lumière au fil de la journée. L'ensemble est complété par un avantage rare sur ce type de bien : un parking inclus, qui simplifie la vie dès le premier jour, que vous utilisiez votre véhicule tous les jours ou ponctuellement. Avec ses 2 chambres, cet appartement offre une vraie flexibilité d'usage. On peut y installer une chambre pour le calme, une deuxième pour un bureau, une chambre d'appoint ou encore une chambre d'enfant. La présence d'une salle de bain avec wc apporte un confort pratique au quotidien et évite de multiplier les contraintes dans l'organisation du logement. Sur une surface de 61,63 m², la circulation des espaces peut s'avérer particulièrement fonctionnelle : c'est le bon format pour vivre confortablement sans se sentir “encombré”, tout en conservant de l'espace pour aménager selon vos habitudes. Le balcon de 5,7 m² est un atout particulièrement intéressant : c'est l'endroit naturel pour prendre votre café en extérieur, installer une petite table pour les moments à deux, ou profiter d'une bouffée d'air après une journée de travail. Il transforme aussi l'expérience du logement : vous gagnez un espace de respiration en complément du salon, sans avoir besoin de disposer d'un jardin. Pour beaucoup d'acquéreurs, cette notion de “petit plus” fait toute la différence, car elle améliore la qualité de vie, surtout au quotidien. Autre point qui compte : le parking inclus. Dans la vie réelle, c'est un avantage concret. Vous limitez le temps perdu à chercher une place, vous sécurisez vos arrivées et vos départs, et vous conservez plus de liberté pour vos déplacements. Cet élément prend encore plus de valeur si vous souhaitez rendre le bien plus facile à vivre pour une résidence principale, ou à envisager sereinement en investissement locatif. Côté horizon, la livraison est programmée avec un calendrier clair : une livraison au 2e trimestre 2029, vous permettant de vous projeter dès maintenant et d'organiser votre emménagement avec méthode. Ce programme Nexity – Domaine Grimau 2 s'inscrit dans une logique d'achat anticipé, avec le confort d'un appartement 3 pièces prêt à devenir votre cadre de vie. Si vous cherchez un 3 pièces à Drancy avec balcon, surface maîtrisée, un stationnement inclus et une belle projection d'installation, cette opportunité mérite une visite. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael