Maison à vendre, 170m², Corbère-les-Cabanes

Description

CORBERE LES CABANES: A seulement 20 minutes de Perpignan, dans un havre de paix, L'Agence LAVILLE IMMO vous propose de découvrir cette maison de caractère entièrement rénovée et nichée sur une parcelle généreuse de 700 m² entourée de verdure. Située dans un environnement calme avec une vue dégagée, cette maison familiale est l'alliance parfaite entre confort immédiat et perspectives d'évolution. Proche écoles primaire et maternelle et bus. Espace de vie: Un séjour lumineux au 1er étage avec cheminée. La double exposition Est-Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Accès à un balcon avec une vue à couper le souffle. Côté nuit: 3 chambres confortables, une salle de douche moderne et 2 WC. Le potentiel (RDC): Profitez de 65 m² supplémentaires aménageables selon vos besoins: bureau pour le télétravail, salle de jeux pour les enfants, salle de sport ou atelier d'artiste. Un garage de 25m² complètement indépendant. Extérieur & Vue: Un terrain plat avec vue dégagée, une terrasse pour vos repas en plein air et un cadre de vie paisible. Confort: Climatisation réversible gainable, double vitrage et volets roulants électriques. Praticité: Une buanderie dédiée, un portail automatique et de nombreuses places places de stationnement sécurisées sur la parcelle. Toiture: Couverture en tuiles, état général (intérieur et extérieur) très bon. Isolation des murs et combles. Aucun travaux à prévoir! Chauffage: Électrique + Cheminée + Clim gainable. Electricité entièrement remise aux normes. Honoraires: À la charge du vendeur. Ne manquez pas ce bien "clé en main" au fort potentiel. Contactez l'agence dès maintenant: 04.68. 34.29. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1390 € et 1940 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 170 m².