Appartement à vendre, 79m², Paris 7ème

Description

Au cœur du très prisé quartier du Gros Caillou, découvrez ce superbe 79 m² entièrement rénové. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, l'appartement profite d'un emplacement privilégié sur une rue calme, offrant une vue sur l'église Saint-Pierre-du-Gros-Caillou.Dès l'entrée, le ton est donné par une magnifique pièce de vie de 34 m² qui bénéficie d'une double atmosphère. Côté réception, le salon est baigné par le soleil du matin (Exposition Est) avec sa vue dégagée. Dans son prolongement, s'intégrant avec fluidité grâce à un îlot central pensé comme un trait d'union convivial, se dévoile une vaste cuisine dînatoire entièrement équipée, idéalement située au calme absolu sur cour. La luminosité de la partie séjour se diffuse ainsi harmonieusement dans tout ce grand volume.La force de cet appartement réside également dans sa modularité. Grâce à un jeu de parois coulissantes, l'actuelle seconde chambre de 13,75 m² (elle aussi exposée Est) peut être instantanément réunie au salon selon vos envies. En l'ouvrant, vous créez un espace de réception magistral de près de 48 m² d'un seul tenant, maximisant la lumière et les perspectives. Une configuration idéale qui s'adapte à un mode de vie citadin ou familial.Une chambre principale spacieuse de 18,5 m² avec rangements, une salle de bains design de 7 m² et des WC indépendants complètent ce bien.Ne manquez pas le charme de l'ancien allié au confort contemporain.Une cave complète ce bien 'clé en main'.Contact : Monsieur MATHIEU / /