Maison à vendre, 120m², Saint-Roch

Description

Propriété 5 pièces 120 m² Au coeur de Saint-Roch, là où la sérénité se fait confidentielle, se cache une propriété qui refuse le compromis pour embrasser l'exceptionnel. Bien plus qu'une demeure, cette adresse se révèle comme une véritable oeuvre d'art architecturale de 120 m², un chef-d'oeuvre de clarté et de raffinement entretenu avec une rigueur qui frôle la perfection. Dès le seuil franchi, le ton est donné par une mise en scène intérieure magistrale, où le classicisme italien s'invite avec une rare élégance. Le regard est immédiatement captivé par la noblesse des détails : des corniches délicates et des colonnes majestueuses structurent l'espace, tandis que des peintures au stuc et des encadrements de portes à l'italienne, rythmés par de délicats pilastres et la présence mystique de sphinx sculptés, confèrent au lieu une atmosphère intemporelle et unique. Cette quête de l'esthétisme absolu se prolonge subtilement dans la cuisine, où la matière devient noble et éternelle sous la forme d'un plan de travail en granit profond, souligné par une crédence en quartz haut de gamme. Ce niveau de plain-pied, pensé pour un confort absolu, accueille une première chambre chaleureuse ainsi qu'une salle de douche indépendante, offrant une parfaite autonomie au quotidien. Puis, l'invitation au voyage se poursuit à l'étage, entièrement vêtu d'un somptueux parquet en érable du Canada dont la clarté répond à celle du ciel. Un espace bureau, propice à l'inspiration et à la concentration, y côtoie deux autres chambres feutrées. Ici, la lumière n'entre pas simplement, elle est mise en scène à travers de magnifiques fenêtres en ogive, véritables signatures architecturales qui cadrent la vue et baignent les trois chambres d'une atmosphère feutrée et poétique. À l'extérieur, le paysage rompt définitivement avec le quotidien. On ne parle plus ici d'un simple jardin, mais d'un véritable parc privé de plus de 1100 m², un écrin de verdure totalement préservé de tout vis-à-vis pour garantir une intimité absolue. Conçu pour demeurer impeccable en toute saison, ce dôme végétal se révèle d'une remarquable facilité d'entretien grâce à un système d'arrosage automatique alimenté par un forage privé. C'est dans ce décor idyllique que s'intègre une piscine chauffée et sécurisée, promesse d'étés suspendus et de douceurs printanières. L'élégance se niche jusque dans les espaces fonctionnels, à l'image du vaste sous-sol complet aux multiples possibilités, et de cet impressionnant préau en ardoise naturelle capable d'abriter jusqu'à quatre véhicules avec une distinction rare. Une opportunité unique pour les esthètes en quête d'un lieu de vie où la haute finition justifie l'exception. Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 74 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)