Maison à vendre, 76m², Vertou

Description

TROP TARD - DÉJÀ VENDU PAR L'AGENCE, EXCLUSIVITÉ, Vertou - Beautour, Si vous souhaitez nous faire part de votre projet immobilier, achat, vente, gestion locative, nous nous ferions un plaisir de vous accompagner. Contactez-nous et bénéficiez d'une estimation gratuite de votre bien. Vous êtes un jeune couple à la recherche d'un lieu où vous installer, une personne seule avec ou sans enfant, mais vous hésitez entre un appartement et une maison? Laissez-moi vous présenter cette maison qui pourrait répondre à toutes vos attentes. Tout d'abord, cette maison vous offre un cadre de vie plus agréable et plus spacieux qu'un appartement, avec un jardin intimiste où vous pourrez profiter des beaux jours. Vous pourrez également bénéficier de deux places de stationnement couvertes pour vos véhicules, un véritable plus en termes de confort. Ensuite, cette maison de 2019 a été conçue pour offrir une luminosité maximale à l'intérieur, avec de grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous y trouverez une entrée avec rangement, une pièce de vie conviviale ouverte sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que deux chambres et d'une vaste mezzanine pour votre espace de travail. Comme un appartement en dernier étage, bénéficiez d'une terrasse de type "rofftop" avec une vue dégagée exposée plein sud, parfait pour des moments de détente. Enfin, vous pourrez profiter d'un emplacement idéal, au pied du BUSWAY menant à Nantes, à seulement 5 minutes à vélo des bords de Sèvre, commerces de proximité de la cale de Beautour (boulangerie, coiffeur, traiteur, pharmacie...) et écoles. Cette maison vous offrira le confort d'un logement économe et moderne (pompe à chaleur, plancher chauffant au rez-de-chaussée, huisseries en alu noires, volets roulants électriques...) pour une qualité de vie supérieure à celle d'un appartement, sans pour autant sacrifier la proximité des munes avoisinantes: Vertou, Nantes sud, Nantes Saint Jacques, Saint Sébastien sur Loire, Le Douet, La Martellière, Basse Goulaine. Alors n'hésitez plus, venez découvrir cette maison atypique dans une petite copropriété aux faibles charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 420 € et 610 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 76.98 m².