Appartement à vendre, 96m², La Séauve-sur-Semène

Description

À découvrir sans tarder, bel appartement F4 en duplex situé au 2ᵉ étage et dans les combles d’une petite copropriété calme et bien entretenue. ? Surface habitable (Loi Carrez) : 96,15 m² ? Surface au sol : 119,20 m² ? Cave privative ? Charges de copropriété : seulement 200 € / an ? Un appartement chaleureux et fonctionnel Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité. Au premier niveau : • Grande pièce de vie, agréable et lumineuse • Cuisine entièrement équipée, vendue telle quelle : meubles, électroménager, plan de travail… tout reste, vous posez vos valises Accès par la cuisine d’un balcon de 10m2 avec vue entièrement dégagée Cellier • Wc séparés À l’étage (combles aménagés) : • 2 chambres confortables, idéales pour une famille ou un espace bureau • Dans l’une des chambres, un dressing sur mesure, parfaitement intégré, qui reste également avec le bien • Espace bureau • Salle de bains rénovée, moderne et fonctionnelle avec Wc L’agencement en duplex offre une séparation idéale entre l’espace jour et l’espace nuit, pour un confort de vie optimal. ? Performance énergétique • Dpe : D • Ges : C • Estimation des dépenses énergétiques : entre 940 € et 1 300 € / an (Dpe réalisé le ) ✅ Les atouts ✔ Cuisine équipée incluse ✔ Dressing sur mesure inclus ✔ Beaux volumes ✔ Faibles charges ✔ Cave privative ✔ Environnement calme ? Idéal résidence principale, premier achat ou investissement locatif. ? Prix de vente : 145.000€ ? Bien libre de toute occupation ? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous par sms ou appel !