Maison à vendre, 108m², Oms

Description

Mas 4 faces, de 107m², sur deux niveaux, au cœur des Aspres, a été rénové entre 2022 et 2024. Le bien dispose d’une grande pièce de vie avec cuisine neuve équipée, ouverte sur salon/séjour ainsi que 2 salles de bain, dont une au rez-de-chaussée. Il offre aussi trois chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée. Vue imprenable sur le massif des Albères avec une grande terrasse extérieure. Orientation sud-est. Aucun vis à vis. Energie : - chauffe-eau cumulus électrique Thermor 80L connecté neuf (2024). - chauffage principal au Poêle de masse à bois, foyer en 50cm (buche en 50cm moins chère), environ 5 stères à l’année. Installé en 2023. - Chauffage électrique d’appoint dans chaque pièce. Radiateurs à inertie fluide tous changés en 2024. - Isolation récente (2023) des plafonds à la laine de mouton. Fenêtres en bois à double vitrage en partie neuves, et baie vitrée alu double vitrage neuve. Le bien comporte un terrain en partie boisé, de 3694 m², planté de divers arbres fruitiers, et d’un espace potager entretenu. Il y a aussi une petite dépendance (casot) de près de 9 m² pouvant servir de rangement pour l’outillage ou autre. Terrain permettant de garer de nombreux véhicules. Village situé à 500m d’altitude, vous aurez la chance, en été, de profiter de nuits plus fraiches de quelques degrés qu’en plaine. La maison se situant à 5min à pied du bourg d’Oms, vous pourrez profiter facilement des services qu’offre ce village dynamique : école primaire qui s’agrandit, marché hebdomadaire le dimanche, restaurant avec dépôt de pain frais et épicerie de dépannage, diverses activités associatives proposées ( yoga, cours de langues, jeux de société, randonnées, fêtes de village etc... ). De plus, vous serez à 18min de Céret où vous trouverez les supermarchés les plus proches, collège et lycée (ramassage scolaire), 25 min de Thuir, 40 min de Perpignan. N'hésitez pas à me pour organiser une visite ou me demander d'avantage de photos (le bon coin limite à 3 photos).