Appartement à vendre, 93m², Clouange

Description

T5 à Clouange, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, propose une superficie de 110 m² au sol, dont 92 m² habitables, ainsi qu'une terrasse vue dégagée de 8 m² orientée plein sud. Situé dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville de Clouange, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, proche de tous les commerces et services : pharmacie, poste, mairie, boulangerie, laboratoire médical, ainsi que des écoles maternelles et élémentaires accessibles à pied. Le tout avec une vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée avec débarras de rangement, Le salon-salle à manger, spacieux et lumineux, s'ouvre directement sur la terrasse, offrant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine intégrée, indépendante, a été rénovée en 2023. L'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'un espace ouvert pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, selon les besoins. La salle de bain est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, avec un meuble vasque et un sèche-serviettes. Les Wc sont indépendants avec un lave-mains. Chaudières gaz Chappée, équipées de filtres sur le circuit d'eau sanitaire, neufs. Un garage indépendant d'environ 20 m² complète ce bien. Il permet de stationner une voiture et dispose d'un décrochement pratique pour le rangement de motos et vélos. Stationnement facile, et situé près des accès autoroutiers, ð??? Un appartement lumineux, bien agencé, idéalement situé, alliant confort, fonctionnalité et proximité de toutes les commodités. Nombre de lots de la Copropriété : 11Honoraires de 4.13 % Ttc inclus à la charge de l'acquéreur (181 500 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Marie Christine Dziedzic inscrite au Rsac de Val de Briey n° 817 635 808 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence : 216152 Prix affiché : 189 000 € Ttc Voir le barême des honoraires