Maison à louer, 128m², Saint-Brieuc

Description

Disponible au 19/12 – Parfait pour installer le sapin avant l'arrivée du Père Noël ! ? À louer, charmante maison familiale située dans le recherché et paisible quartier des Villages à Saint-Brieuc. Un véritable havre de paix au calme, tout en étant à deux pas des écoles, des assistantes maternelles et des bus. Une maison très économe (DPE B / GES A grâce à une pompe à chaleur air/eau et des huisseries récentes de 2022), idéale pour s'installer sereinement sans craindre les factures énergétiques. Les atouts du bien : Une belle pièce de vie : Un grand espace traversant et lumineux de 43 m² avec cuisine ouverte (non équipée), vous laissant la liberté d'installer votre propre cuisine selon vos goûts. 5 vraies chambres : Idéal pour une grande famille ou pour concilier télétravail et chambres d'enfants (3 chambres au 1er étage + 2 superbes chambres mansardées et cosy créées en 2022 au 2ème étage). Côté pratique : Une grande salle de bains familiale (avec douche, baignoire et double vasque) pour fluidifier les matins, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle au rez-de-chaussée avec accès direct à l'extérieur. L'extérieur sans entretien lourd : Un jardin clos de 383 m² sans vis-à-vis, une immense terrasse en béton de 50 m² (récente de 2025) pour profiter des beaux jours, et une dépendance pour le stockage. Caractéristiques techniques : 149 m² au sol. Chauffage performant par pompe à chaleur (DPE B / GES A). Stationnement facile à proximité. Modalités de location : Disponibilité : Au 19/12. Loyer : À régler en début de mois pour le mois en cours. Garanties acceptées : Caution Visale bienvenue (un vrai plus !), dispositif Locapass accepté. Dossier : Dossier locataire complet demandé avant toute programmation de visite. Une opportunité rare sur le secteur pour un logement familial spacieux, performant et clé en main. ? Contactez-nous pour plus d'informations et l'envoi de votre dossier !