Appartement à vendre, 39m², Villepinte

Description

Appartement 2 pièces situé au 3ème étage d’une petite résidence sécurisée (digicode et vigik) de 4 étages (49 lots), comprenant un balcon, une place de parking (sous sol sécurisé de la résidence) et une vue ensoleillée et dégagée sur le parc de la Poudrerie. Situé sur la commune de Villepinte, à proximité immédiate du RER B Vert-Galant (8 minutes à pied), cet appartement de 39m2 + 5m2 de balcon, est situé proche de toute commodités (transport, écoles, boulangerie, pharmacie, médecin, supermarchés, …) Il se compose d’un séjour / cuisine lumineux et ouvert de 22,56m2, d'une salle d’eau (douche + toilette) de 5m2 et d’une chambre de 12m2 avec meuble dressing. La cuisine est équipée en électroménager encastré (réfrigérateur, lave vaisselle, four, micro-onde, plaque à induction, hotte, machine à laver) moderne et avec un bar donnant sur le salon. Le balcon propose une vue dégagée, libre de tout vis à vis, exposé Sud-Est. Mode de chauffage : au gaz collectif (compris dans les charges de copropriété) avec régulateur individuel (thermostat dans la pièce à vivre). Les charges de copropriété sont modérées : 145 euros / mois comprenant : chauffage au gaz collectif, ascenseur, ordures ménagères, entretiens des espaces, eau… Le bâtiment date de 2019 et bénéficie des normes de 2021 en termes d’isolation phonique et thermique. (DPE à jour en cours de réalisation , DPE à l’achat B) Électricité individuelle : environ 30 euros / mois. La vente de cet appartement est possible en meublé.