Maison à vendre, 73m², Espira-de-l'Agly

Description

Découvrez cette maison pleine de caractère répartie sur 3 niveaux, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et chaleureux. L’Entrée se fait par un patio végétalisé de 30 m², particulièrement charmant, équipé d’une terrasse en bois et d’une façade en pierre, apportant beaucoup d’authenticité au bien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un salon convivial, agrémenté d’un insert, idéal pour les soirées d’hiver. Le premier étage dispose d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bain avec douche à l’italienne et Wc. Le deuxième étage accueille une grande chambre lumineuse avec également sa propre salle de bain avec baignoire et Wc. Le logement est équipé de double vitrage sur l’ensemble des ouvertures et de climatisation réversible à chaque niveau, garantissant un confort optimal en toutes saisons. ? Stationnement : Stationnement facile grâce à deux grands parkings publics situés à environ 100 m. La rue est réservée aux riverains, permettant de décharger aisément devant le logement. ? Emplacement idéal : Proche de la maternelle, des halles avec leurs commerces de proximité (boucherie, boulangerie, brasserie…) ainsi que de la médiathèque, offrant un quotidien pratique et agréable. ? Surface habitable : 73 m² ? Patio : 30 m² ? Taxe foncière : 710 € Prix de vente : 175 000 € ✨ Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat ou un investissement dans un secteur calme et recherché. Vente de particulier à particulier, agences s’abstenir.