Maison à vendre, 134m², Montaigut-sur-Save

Description

Venez découvrir cette villa de plain-pied de 134m² sur une parcelle de 1028m² située dans un petit lotissement au centre du village de Montaigut sur Save. Elle se compose d’une confortable pièce de vie (53m²) comprenant une cuisine ouverte, de 5 chambres (de 10 à 12m²) équipées de grands placards, d’un Wc indépendant, d’une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que d’une salle d’eau avec Wc et d’un garage de 24m² avec mezzanine pour du stockage. Chauffage au bois (insert) dans la pièce principale avec récupérateur de chaleur dans le coin nuit. La pièce principale est également équipée d’une pompe à chaleur air-air réversible permettant de l’utiliser en mode Chauffage ou Climatisation. Les chambres sont équipées de radiateurs électriques rayonnants. Des panneaux solaires (3740 Wc) en autoconsommation permettent de réduire significativement la facture d’électricité. A l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin arboré, d’une piscine de 8mx3.25m avec abris totalement escamotable et d’une terrasse avec pergola. Le tout est clôturé et fermé par un portail électrique coulissant. Elle bénéficie de toutes les commodités à proximité et accessibles à pied : micro crèche à 50m, écoles maternelle et élémentaire à 350m, centre du village avec arrêt de bus pour le collège et le lycée et commerces (pharmacie, bureau de tabac, boulangerie…) à 250m. Dpe effectué: Consommation conventionnelle : 147 kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 4 kg eqCO2/m².an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 1 150 € et 1 610 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Agence s’abstenir.