Maison à vendre, 190m², Saint-Félix

Description

Maison 5 pièces 190 m² Découvrez cette maison soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et serein. Édifiée sur deux niveaux, cette maison de 190m² , se compose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables, idéales pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Baignée de lumière grâce à son orientation sud, est et ouest, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Construite en 1985 et entretenue avec soin, elle permet d'y emménager rapidement sans travaux majeurs. La partie habitable se situe à l'étage avec environ 85m², complétés par une véranda de 20 m² pour profiter des extérieurs en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille actuellement un espace de stockage, un atelier et une buanderie, mais peut être aménagé selon vos besoins. Un grand garage extérieur vient compléter cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré et constructible de 1 473 m², agrémenté d'une grande terrasse, d'une cuisine d'été et d'une véranda, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Loann Prestia (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Annecy. Surface : 190 m² Prix du bien : 475000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 309 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 242 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).