Appartement à louer, 64m², Montpellier

Description

T3 NEUF entièrement meublé et équipé de 63,82 m² avec grand balcon ! La localisation est idéale au Sud-Ouest de Montpellier : Quartier Restanque en pleine transformation, futur éco-quartier Montpellier SUD. Situé à 1mn des axes routiers, à 3mn des commerces en voiture. Arrêt de tram à 15mn à pied arrêt Restanque (ligne 4 vers St Roch / Garcia lorca). Cet appartement comprend : - Hall d'entrée : avec meuble d'entrée et miroir. - Placard intégré : avec aspirateur, fer à repasser, équipement ménage. - Salon / séjour : Canapé convertible en lit, TV, luminaires, bureau. - Cuisine : ouverte sur le séjour, table à manger, four, micro-ondes, frigidaire, congélateur, lave-vaisselle, évier, plaques induction et hotte, machine à laver, vaisselle complète et ustensiles. - Chambre 1 : dressing, lit 2 personnes, miroir, literie. - Chambre 2 : dressing, lit 2 personnes, miroir, literie, bureau. - Salle de douche : douche, lavabo, miroir, sèche serviettes, serviettes. - WC : pièce séparée de la salle de douche. - Balcon : 22m² en exposition sud-est avec vue sur la végétation alentour. - Parking : 12m² en sous-sol sécurisé pour 1 voiture (possibilité + 1 moto) Le quartier offre un cadre agréable avec une belle végétation environnante, visible depuis le balcon de l'appartement et depuis chaque fenêtre. - Construction NEUVE (2025) - Balcon avec belle exposition sud-est - Cuisine équipée et ouverte - Ascenseur - Interphone - Accès handicapé PMR - Fibre optique - Chauffage électrique individuel - Classe énergie A - Classe climat A - Eclairages 100% LED - Garage à vélos - Espaces verts Cet appartement est entièrement meublé et équipé, de sorte que vous serez directement prêt à y vivre à la remise des clés. Dépôt de garantie : 2100 € Loyer HC : 1080€ /mois Charges copro + TOM : 140€ /mois L'eau chaude est électrique collective, donc celle-ci est déjà incluse dans vos charges de copro avec l'eau froide. Il n'y a donc pas de frais d'entretien de chaudière. Soit 1220 €/mois en tout. Reste à votre charge votre électricité (entre 50€ et 60€ par mois pour 2 personnes) et votre connexion internet. PAS DE FRAIS D'AGENCE à votre charge. Je passe par une agence pour la gestion des loyers et j'ai des assurances. Votre dossier sera étudié donc par ces organismes, je m'occupe des visites. Appartement disponible au 1er septembre (2026) ou avant. N'hésitez pas à me pour plus de photos, d'informations ou pour organiser une visite cette semaine.