Maison à vendre, 259m², Coësmes

Description

Maison rénovée 194 m² + dépendance 65 m² – charme, volume et confort moderne À vendre 199 000 € – prix ferme (non négociable) À seulement 30 min de Rennes et 5 min de la gare de Retiers, venez découvrir cette belle maison rénovée, alliant cachet, beaux volumes et confort contemporain, offrant 194 m² habitables sur trois niveaux, ainsi qu’une dépendance aménagée de 65 m² dédiée à la détente. ⸻ ? La maison principale comprend : Rez-de-chaussée : • Une vaste pièce de vie baignée de lumière, regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte (entièrement équipée – cuisine de 2020 avec frigo américain, four, plaque gaz, nombreux rangements, évier orienté vers la terrasse). • Accès direct à une terrasse et à la dépendance. • Une chambre avec accès au jardin. • Wc indépendants. 1Er étage : • Quatre grandes chambres, dont une belle suite parentale. • Une salle de bain avec douche, baignoire et Wc séparés. 2E étage : • Combles entièrement aménagés en grande chambre avec espace dressing. ⸻ ? La dépendance (65 m²) Un espace indépendant parfait pour recevoir, se détendre ou créer un lieu de vie alternatif. Elle comprend : • Un jacuzzi, • Un poêle à bois, • Un accès direct à la terrasse et au jardin. ⸻ ? Les extérieurs : • Jardin arboré et intime, avec vue dégagée sur le clocher de l’église. • Deux terrasses : l’une attenante à la cuisine/salle à manger, l’autre accessible depuis la dépendance et une chambre en réa de chaussée. • Cabane en bois pour rangement ou outils de jardin. ⸻ ✨ Atouts : • Exposition sud et ouest, garantissant une luminosité optimale. • Maison rénovée avec goût, aucun travaux à prévoir. • Calme, intimité et proximité immédiate de toutes les commodités. ⸻ ? Vente de particulier à particulier – agences s’abstenir. ? Photos supplémentaires sur demande (contact via Le Bon Coin ou Sms). ? Prix de vente : 199 000 € – non négociable. ⸻